Assurance DO Résidence Étudiante
Protégez la construction de votre résidence étudiante avec une assurance dommage ouvrage adaptée aux logements universitaires et foyers.
24h
Délai de réponse
100%
En ligne
10 ans
Garantie décennale
Spécificités des résidences étudiantes
Des bâtiments à usage intensif avec des contraintes particulières
Forte occupation
Rotation élevée des occupants et usage intensif des équipements communs
Studios compacts
Nombreuses unités de petite surface avec kitchenette et salle d'eau
Équipements modernes
Réseaux informatiques, contrôle d'accès et domotique
Espaces partagés
Salles communes, laveries, locaux vélos et espaces de travail
Couverture DO pour votre résidence
L'assurance dommage ouvrage protège votre résidence étudiante contre les malfaçons et vices de construction pendant 10 ans, couvrant aussi bien les studios que les espaces communs.
- Fissures structurelles sur les murs porteurs
- Affaissement des fondations et planchers
- Défauts d'étanchéité toiture et façades
- Problèmes sur les réseaux collectifs (eau, élec)
- Désordres dans les parties communes
- Vices rendant les logements impropres à leur destination
Enjeux pour les gestionnaires
Les résidences étudiantes sont souvent gérées par des opérateurs (CROUS, gestionnaires privés) qui doivent garantir la continuité d'hébergement. Un sinistre non couvert peut compromettre l'exploitation de la résidence.
À noter : Les résidences étudiantes font l'objet d'une forte demande. La DO est indispensable pour sécuriser l'investissement et l'exploitation sur le long terme.
Risques spécifiques aux résidences étudiantes
Un usage intensif qui amplifie les risques de désordres
Risques liés à l'usage intensif
- Sollicitation fréquente des équipements sanitaires
- Usure accélérée des parties communes
- Problèmes récurrents de VMC et ventilation
- Infiltrations par les terrasses et balcons
Risques structurels
- Fissuration des façades par tassement
- Problèmes d'isolation phonique entre studios
- Défauts d'étanchéité des salles d'eau
- Désordres sur les réseaux d'eau chaude collective
Types de résidences couvertes
Tous vos projets de logements étudiants
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Pourquoi choisir MADOFACILE ?
Expertise logement étudiant
Connaissance des contraintes spécifiques aux résidences étudiantes
Réactivité
Devis sous 24h pour ne pas retarder vos projets
Partenaires spécialisés
Réseau d'assureurs experts du secteur éducation
Suivi dédié
Un interlocuteur unique de la souscription au sinistre
Continuité d'exploitation
Une résidence étudiante doit être opérationnelle à chaque rentrée universitaire. Un sinistre important peut contraindre à reloger des dizaines d'étudiants en urgence. La DO permet d'engager rapidement les réparations sans attendre l'issue de procédures judiciaires parfois longues.
Tarifs indicatifs DO Résidence Étudiante
Le prix dépend du coût total de votre projet
Projet 3M€ - 10M€
36k€ - 120k€
Projet 10M€ - 25M€
120k€ - 300k€
Projet +25M€
1,0% - 1,2%
* Tarifs indicatifs 2025, sous réserve d'étude du dossier
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