Assurance DO Logements Collectifs
Protégez la construction de votre immeuble d'habitation avec une assurance dommage ouvrage obligatoire pour les promoteurs et maîtres d'ouvrage.
24h
Délai de réponse
100%
En ligne
10 ans
Garantie décennale
Spécificités des logements collectifs
Des ouvrages complexes avec parties communes et privatives
Construction multi-niveaux
Structures élevées avec fondations profondes et charpentes complexes
Parties communes
Halls, escaliers, ascenseurs et locaux techniques partagés
Logements privatifs
Appartements avec réseaux individuels et cloisons de distribution
Transfert aux acquéreurs
Garantie DO transmise automatiquement à chaque propriétaire
Couverture DO pour votre immeuble
L'assurance dommage ouvrage protège votre opération immobilière contre les malfaçons et vices de construction pendant 10 ans, tant sur les parties communes que privatives.
- Fissures structurelles sur murs porteurs et façades
- Affaissement des fondations et planchers
- Défauts d'étanchéité toiture et terrasses
- Problèmes de clos et couvert
- Désordres sur les réseaux collectifs
- Vices rendant les logements impropres à leur destination
Obligation légale du promoteur
Le promoteur immobilier, en tant que maître d'ouvrage, est tenu par la loi de souscrire une assurance dommage ouvrage avant l'ouverture du chantier. Cette obligation protège les futurs acquéreurs des appartements.
À noter : L'absence de DO peut bloquer la vente des lots et engager la responsabilité personnelle du promoteur. Les notaires vérifient systématiquement la présence de cette assurance.
Avantages de la DO pour tous
Une protection qui bénéficie au promoteur comme aux acquéreurs
Pour le promoteur
- Protection contre les malfaçons des entreprises
- Sécurisation de la livraison aux acquéreurs
- Respect des obligations légales
- Image de sérieux auprès des acheteurs
Pour les acquéreurs
- Garantie décennale transférée automatiquement
- Indemnisation rapide en cas de sinistre
- Protection valorisable à la revente
- Tranquillité d'esprit pendant 10 ans
Types d'immeubles couverts
Tous vos projets de logements collectifs
Immeuble collectif
Résidence avec plusieurs appartements
Petit collectif
Bâtiment de 2 à 4 étages
Tour d'habitation
IGH et bâtiments de grande hauteur
Ensemble immobilier
Plusieurs bâtiments en copropriété
Pourquoi choisir MADOFACILE ?
Expertise immobilière
Connaissance approfondie des contraintes de construction collective
Réactivité
Devis sous 24h pour ne pas retarder vos projets
Partenaires spécialisés
Réseau d'assureurs experts de la promotion immobilière
Suivi dédié
Un interlocuteur unique de la souscription au sinistre
Risques en cas d'absence de DO
Sans assurance DO, le promoteur s'expose à des blocages lors des ventes en VEFA, des recours des acquéreurs en cas de sinistre, et des difficultés à obtenir le financement bancaire du projet. Les banques exigent systématiquement la preuve de la souscription DO avant déblocage des fonds.
Tarifs indicatifs DO Logements Collectifs
Le prix dépend du coût total de votre projet
Projet 2M€ - 8M€
26k€ - 96k€
Projet 8M€ - 20M€
96k€ - 240k€
Projet +20M€
1,1% - 1,3%
* Tarifs indicatifs 2025, sous réserve d'étude du dossier
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